Aanbod

Property photo 0 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 1 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 2 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 3 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 4 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 5 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 6 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 7 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 8 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 9 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 10 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 11 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 12 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 13 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 14 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 15 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 16 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 17 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 18 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 19 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 20 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 21 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 22 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 23 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 24 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 25 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 26 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 27 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 28 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 29 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 30 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 31 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 32 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 33 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 34 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 35 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam Property photo 36 - Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam
Te koop: Prachtig luxe 3 kamer modern appartement in Amsterdam Zuid, nabij de Amstel.
Adres: Borssenburgplein 151, 1078 WB Amsterdam
Type object Appartement, tussenverdieping
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
€ 599.000,- k.k.

Algemeen

(English below)

LUXE 3 kamer APPARTEMENT in Amsterdam Zuid.
Modern, en in de stijl van Berlage gebouwd appartementencomplex, gelegen in de directe nabijheid van de Amstel en alle belangrijke voorzieningen, drie kamer appartement met balkon.
De woning is over de gehele etage vv een massief eiken parketvloer, luxe sanitair en moderne inbouw keuken (op maat gemaakt) met Bosch apparatuur. Veel l... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, tussenverdieping
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 30 september 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00318
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Servicekosten € 140,-
Verwarming € 125,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 30 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Aan vaarwater
In woonwijk
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR REMEHA
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht met opstalvergoeding

Omschrijving

(English below)

LUXE 3 kamer APPARTEMENT in Amsterdam Zuid.
Modern, en in de stijl van Berlage gebouwd appartementencomplex, gelegen in de directe nabijheid van de Amstel en alle belangrijke voorzieningen, drie kamer appartement met balkon.
De woning is over de gehele etage vv een massief eiken parketvloer, luxe sanitair en moderne inbouw keuken (op maat gemaakt) met Bosch apparatuur. Veel licht door grote raamoppervlakten en met een slim ventilatie systeem.
Aan de rand van de Rivierenbuurt gelegen, grenzend aan De Pijp op loopafstand, evenals het Amstel NS station en de uitvalswegen naar de A1 en A2, en natuurlijk de ring A10. Bezichtigingen zijn persoonlijk en uitsluitend op afspraak.
Bijzondere aandacht voor:
Moderne woning
Sanitair, alle vloeren, alle wanden en gehele keuken zijn kwalitatief hoogwaardig.
Lift, trappenhuis
Berging op begane grond.
Erfpacht afgekocht t/m 2049
Actieve en gezonde VvE
Loopafstand van de Amstel
Scholen, winkels, openbaar vervoer, recreatie en sport : naast de deur.
Remeha cv ketel , nieuw geplaatst in 7-2019, twee jaar garantie.
Schilderwerk buitenzijde 3-2019
Schilderwerk interieur (muren, plafond, deuren, kozijnen) 9-2019
ENERGIE label : C (op basis van oude cv ketel).

Verkoop geschiedt bij meerdere kandidaten per inschrijving en op basis van gunning verkoper.
Overdracht in overleg. Voorkeur begin 2020. Bespreekbaar indien eerder gewenst.
Prijs vanaf, inschrijving bij meerdere kandidaten, gunning verkoper.

This is a bright and airy three-room apartment (99 m2) with terrace, elevator and separate private storage in the quiet and popular Rivierenbuurt. The property originally had three bedrooms; this could easily be changed back.
The apartment is in perfect condition.

The apartment is located in a new-build apartment complex (2002), designed by architect Liesbeth van der Pol. The building's design was inspired by Berlage and Amsterdamse School. The gorgeous curved edges are characteristic for Amsterdam School and can, for example, be seen in the large living room.

Surrounding area:
The apartment is located in the south of Amsterdam in the popular Rivierenbuurt, nearby the Pijp which is a particularly green area with the Amstelpark, Beatrixpark, enz within easy reach. The tram, A10 (S109/S110) and A2 motorways are also all within easy reach. The city centre with all its bars and restaurants are just a short bike ride away. Also shopping area Maasstraat is walking distance.
You can do your daily shopping, or enjoy dinner or a drink in one of the bars and restaurants in the nearby Rijnstraat or Maasstraat.

Layout:
Ground floor:
Entrance, hall with access to the storages. The elevator or stairs lead up to the second floor where the apartment is situated.

2d floor:
The open gallery leads up to the entrance of the apartment. The apartment has a back and green terrace, where you can sit and enjoy the morning sun. And even the summer sun till the afternoon.
Entrance of the living room, hall. The bright living room at the rear has an open-plan kitchen with various kitchen appliances. The apartment has two generously proportioned bedrooms, and has enough space to create a third bedroom. The bathroom includes a bathtub, separate shower and washbasin. There is a place where you can put a second toilet in the bathroom. And a separate toilet. And a lot of build in cupboards.

Year of construction:
Approx. 2002

Living area:
Approx 100 m2.

Specifics:
- Extremely bright; totally painted in 2019.
- New CV heatingsystem 2019.
- Hard wood window frames with double glazing.
- Two good-sized bedrooms (option to create a third bedroom);
- Ground rent paid off;
- Elevator in the apartment complex;
- Separate private storage below;
- Energy label C (pending B).

Ground ownership:
The apartment is freehold.
1994 General Provisions.
The ground rent has been paid off until 15-03-2049.

Land registry details:
Municipality of Amsterdam, section V, complex reference 10339, representing 98/4969th undivided part of the communal property.

Owners’ Association:
The Owners’ Association “Vereniging van eigenaars Woongebouw Korte Meerhuizenstraat te Amsterdam”, consists of 44 apartment rights and is managed by Ohmega Financiële Administratie.

Chamber of Commerce:
The association is registered with the Chamber of Commerce with number: 34374218.

Service fee:
€ 142.00 per month.

Heating/warm water:
The heating and hot water are generated by a central heating system 2019. 2 years garanty.

Intended use:
Residential.

Moveable objects:
See enclosed list.

Delivery:
In consultation, is possible in the short term.

Asking price: from € 599,000 costs payable by the purchaser

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All the indicated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to oversee any relevant matters.

Indeling

Begane grond : belbord en brievenbussen. Centrale hal, met trap en lift. Berging/fietsenstalling vv elektra.

Tweede verdieping

TWEEDE ETAGE :
Entree, gang, was en cv kast met cv uit ca 2006, hal. Twee slaapkamers, waarvan een toegang biedt tot groot overdekt balkon op het oosten, luxe badkamer vv douchecabine, ligbad en wastafel (aansluiting voor een tweede toilet). Separaat toilet. Living met open moderne keuken.

Balkon

Overdekt balkon op het Oosten, vv houten vloerdelen en plantenbakken.

Bijzonderheden

Werkelijk schitterend afgewerkt appartement op korte afstand van centrum.
Verkoop geschiedt op basis van gunning verkoper. Aanvaarding vindt plaats op basis van overleg met koper.

Plattegronden